Pintura valoriza imóvel na hora da venda. Veja por onde começar

Pintura valoriza imóvel na hora da venda. Veja por onde começar

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20 de outubro de 2017

Pintar renova a casa instantaneamente e traz sensação de limpeza

O mercado imobiliário sabe que a pintura de casa valoriza o imóvel. Pintar tem baixo custo, se comparado a outras reformas, renova a casa instantaneamente e traz sensação de limpeza.

Pintura valoriza imóvel na hora da venda. Veja por onde começar

Não pinte a parede, entretanto, se ela estiver rachada, com infiltração ou embolorada. Conserte primeiro. Pintura não resolve esses problemas; pode até esconder por um tempo, mas você terá jogado dinheiro fora. Para pintar, a superfície deve estar firme, coesa, limpa, seca e sem gordura, graxa ou mofo.

As principais etapas da pintura são: preparação da parede, proteção do ambiente (maçanetas, rodapés, tomadas, interruptores e chão), e aplicação de tinta.

Pintura valoriza imóvel na hora da venda. Veja por onde começar

Confira, abaixo, os itens que precisam de atenção:

– A parede deve ser preparada para a pintura. Lavar, secar e lixar, sempre. Se houver mofo, rachadura ou infiltração, conserte primeiro.

– Tenha certeza da cor e do tipo de tinta antes de comprar todo o material. Se tiver dúvidas compre amostras e teste a cor na parede.

– Na hora de comprar o material, compare preço considerando o rendimento da tinta (divida o preço da lata pela quantidade de área que ela é capaz de pintar). Os produtos ibratex já apresentam os rendimentos nas suas embalagens, sendo muito superiores a grande maioria dos outros fabricantes no mercado.

– Anote tipo e código da cor da tinta. Isso serve para você comprar mais da mesma tinta se for preciso.

– Garanta que rodapés, interruptores e tomadas fiquem protegidos com fita crepe e o chão com papelão.

– Espere o tempo indicado na lata para secagem entre as demãos de tinta.

– Contrate um bom pintor, peça referências. E combine o que quer do serviço dele e como irá pagá-lo (não pague tudo antecipado).

Pintura valoriza imóvel na hora da venda. Veja por onde começar

Multidão de tintas

Você vai ouvir recomendações do pintor, do lojista, do vizinho e dos outros experts e pode se perder na hora de escolher a tinta. O importante é que você entenda o que está comprando. Para simplificar, as tintas são diferentes em três aspectos:

– Resistência à água e atrito (tintas mais “leves” – Cal, Látex ou mais “pesadas” – Acrílica, Epóxi, Esmalte). Na maioria dos casos, a escolha fica entre Látex e Acrílica, e só às vezes, Epóxi;

– Brilho (fosco, acetinado, brilhante)

– Qualidade que é basicamente o rendimento (econômica, standard, premium – as marcas se diferenciam por este aspecto).

Prefira tintas certificadas como a Ibratex! Porque as não certificadas podem até custar menos, mas têm o rendimento bem menor e você vai acabar gastando mais no final das contas.

Já fez tudo o que falamos aqui em cima, parabéns! Você está no controle! E lembre-se pintura não resolve problemas maiores: estruturais, de elétrica ou hidráulica. Conserte antes!

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